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平静鸟西湖闾阎:以产物和效劳取得客户承认打制池州高端作品!

gecimao 发表于 2019-03-13 20:27 | 查看: | 回复:

  在池州有这样一个项目,从一期预约阶段产品、服务令所有到访者“称赞”;项目首开,千人到场参与摇号,备受“追捧”,创造了池州市房地产开盘的历史;二期开盘,直接售罄,万众期待的三期“压轴”产品还未面世,就受到客户热捧。这就是太平鸟西湖家园。

  太平鸟西湖家园项目从开始筹备、展厅开放、首开售罄、二期开盘……太平鸟西湖家园项目营销总监杨佳霓女士一一叙述、娓娓道来,不禁感叹:全体工作人员2年间的所有努力,终是结出了“胜利的果实”。

  杨佳霓毕业后就进入房地产行业,至今已有10年的工作经验,10年间工作地点主要在合肥及皖北地区。2016年,太平鸟西湖家园项目规划审批通过后,开始动工开发,她亲身参与项目前期规划、定位、市场调研等各项工作,经历了项目从筹备到展厅开放,再到首开,至如今的开盘热销。

  在池州楼市异常火热的2017年,来自民企500强的实业集团开发的纯新盘让池州众多购房者为之“疯狂”,展厅开放、首开千人抢房都令业界为之侧目,对此,杨佳霓表示这都是团队共同努力的结果。

  1、 在项目前期开始筹备时,项目团队就深入市场进行调研:池州购房者最想要什么样的住宅、产品设计、物业服务等,针对客户所需打造标杆产品。秉持着“打造池州高端生活样板”的理念,从细节入手,严格把控,呈现出的就是如今的太平鸟西湖家园。

  2、正是前期深入的市场调查,了解池州购房者的需求,项目前期规划明确,准确知道项目需要做什么产品、展示什么样的形象,团队更是通过细致的工作,将购房者所需、所想变为现实、呈现在他们眼前。

  比如,太平鸟西湖家园项目展厅内设置的儿童游乐区,让带着孩子来看房的客户能“放开手”,工作人员在一旁看护,家长也更放心;同时,水吧台随时准备了小零食,可以给孩子解馋。项目以人文关怀、贴心周到的服务,让到访客户感到“舒适”。

  3、 在项目推广方面,太平鸟西湖家园并未举办过多的线下活动,活动量少、多为精品、展现产品为主。比如,开展工地开放日活动,批量邀约客户及准业主至工地,邀请一期部分业主赴杭州参考绿城的代表作品。让他们亲眼看到项目及绿城的产品品质,把项目直接呈现在客户的眼前。

  4、 太平鸟集团以实业为主,正是如此,不同于其他的房地产企业,太平鸟集团投资开发西湖家园项目并非追求利润最大化,以集团雄厚的资金实力为支持,着力打造品质产品、口碑项目,将购房者想要的理想住宅变为现实。

  2017年5月,项目展厅盛大开放,更是让池州市民直观的感受西湖家园的品质。但是,项目所处位置正在平天湖站前区内住宅区最为集中的片区,加之当时市场新房可选择性较多,如何能在众多楼盘中脱颖而出,首开即让千余组客户疯抢?

  杨佳霓表示,池州新房可选择的不少,市场中不缺“房子”,但是缺“好房子”,而太平鸟西湖家园坚持“打造池州高端生活样板社区”的理念,呈现的产品堪称池州新房中的“标杆”:

  太平鸟·西湖家园始终贯彻“打造池州高端生活样板”的理念,从前期项目聘请绿城设计为为项目做整体规划到力邀请国资委控股的天健物业,多方面、全方位均展现标杆项目所应呈现的一切。

  太平鸟西湖家园携手豪宅缔造者——绿城设计,以95-160㎡舒适三房、阔绰四房、奢华大平层为主,并通过观景阳台、入户花园等设计实现户户有赠送、户户可改造,以金牌户型成就池州生活的王者。

  太平鸟·西湖家园为了营造更为舒适,更为低密开阔的环境,在规划初期即经过多轮调整,最终将容积率确定在1.29——媲美别墅级的超低容积率,令社区环境、视野更开阔,创造出池州最具舒适度的低密社区。

  6米超高的立体空间感,搭配简约流畅的线条、明快的色调,绿城现代建筑风格的神韵显露无疑。

  太平鸟西湖家园,涵盖(建面约)95-160㎡奢华观景美宅、 独立电梯入户(部分楼栋),尊崇又私密, 户型空间尺度阔绰,宴客派对,7.4米超宽观景阳台,尽显大宅风范。

  KONE(通力)电梯。 太平鸟·西湖家园始终贯彻“打造池州高端生活样板”的理念,时刻为业主的生活细节作为服务的最高标准。在建造选材上,方寸之间细节的打造都经过反复对比甄选,最终角逐出最优秀的材料供应商。 所以在业主每天使用的电梯工具上,同样也考虑良久,深入案例实地考核,并搜集客户评论,最终经过一轮又一轮严苛的竞标,芬兰KONE(通力)电梯于众多优秀大牌中脱颖而出。

  太平鸟西湖家园项目一期全部售罄,二期目前持续签约中,即将筹备三期开发,预计会在2019年年中与池州购房者见面,未能成功购买项目前两期房源的购房者,可提前关注项目三期产品。

  据杨佳霓透露,太平鸟西湖家园三期是整个项目中的“精华部分”,楼栋均为六层电梯入户花园洋房,户型建筑面积约120—160平米,不足300套的房源更是体现了“稀缺性”。

  另外,项目北侧月亮湖学校目前已经动工,预计于2019年建成、招生,引进的也是池州优质学区。月亮湖学校落成后,涵盖小学、初中9年教育阶段,一路之隔即学校,孩子上学、家长接送更为方便。

  景观资源方面,项目北侧的南湖公园、西侧天堂湖公园均已开始施工,伴随公园相继落成,项目不仅是毗邻湿地公园,业主就近活动可选择的公园更多,茶余饭后,携手家人,散步闲聊,好不惬意。

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